Description

Très bel appartement neuf de haut standing offrant un  cadre de vie confortable

RS INVEST vous propose à la location un très bel appartement neuf et lumineux, d’une surface au sol de +-51 m2 avec un balcon de 6,51 m2, au 2éme étage d’une nouvelle résidence de haut de gamme avec ascenseur.

Le studio offre :

– Un hall d'entrée de 6,47 m2 incluant un parlophone avec caméra

– Un séjour et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour formant une surface totale de 27,58 m2 

– Une chambre de 10,53 m2

– Une salle de bain de 3,87 m2 avec douche et toilette

– Une débarras de 2,45 m2 avec armoire technique

– Un balcon de 6,51 m2

– Une cave privée et une buanderie commune

– Chauffage au sol avec chaudière au gaz et VMC double-flux

– Fenêtres triple vitrage avec stores à lamelles électriques

– Equipement domotique 

– Finitions haute de gamme

– Résidence neuve finalisée en 2023

– Classe énergétique ABA

L'appartement se situe proche du centre de Luxembourg-ville et à pied de toutes commodités (magasins, restaurants, transports en commun, écoles et crèches, fitness …), offrant un magnifique et confortable cadre de vie.

La résidence comporte 4 niveaux hors sol (RDC+3 étages) et 2 niveaux de sous-sol avec emplacements de parkings ainsi que des locaux communs, local vélo et locaux techniques.

Le prix de location est fixé à 1 650 EUR et 200 EUR de charges par mois. 

Une caution de 3 mois de loyer est à prévoir ainsi que des frais d’agence de 1 mois de loyer TVA non comprise.

Parlant luxembourgeois, allemand, anglais, et français, nous nous ferons un plaisir de vous fournir des informations supplémentaires ou pour organiser des visites.

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 661 50 51 52 ou par email info@rsinvest.lu .